360 fokos virtuális túra kialakulásának története az ingatlanpiacon

1. A kezdetek, Slide show “virtuális túrák”

A Virtuális Túrák szimpla képek sorozatai voltak, amit az ingatlanügynök egy slide show-á fűzött össze. Nyilak segítségével tudtál előre, vagy hátra mozogni a képek között, és ennyi. Ez volt a virtuális körüljárás, amit a felhasználók megtapasztalhattak.

Azonban ez a 90-es években történt, amikor ez az újságokhoz képest egy óriási lépés volt, megnézni a fotókat és azok alapján eldönteni melyik házat akarjuk személyesen is felkeresni. De mi a következő lépés, hogy lehetne ez még jobb?

2. A 360° Virtuális túra fotózás

Igen, fotózás. A 360° technológia tulajdonképpen egy sor zavaros fotó összeillesztve, ami így egy gömb képet formál. A következő lépésként betöltik ezt a kollázst egy speciális programba, ami lehetővé teszi a nézők számára, hogy úgy nézzük a képet, mintha a gömbben állnánk.

Manapság már tényleg bármerre nézelődhetsz a képen belül, de az első 360 fokos virtuális túrák lényegében csak 360 fokos panoráma bemutatók voltak. A képet csak egy hosszú panorámára fűzték rá, tehát a néző körbe tudott nézni, de fölfelé vagy lefelé már nem terjedt a látószöge.

Ráadásul ezeket a panorámákat nem lehetett kisebb képernyőkön rendesen megjeleníteni, vagy nem tudtuk rendesen elforgatni, vagy nagyon rossz volt a kép minősége. Legalább 2 hosszú percbe telt mire a kép teljesen betöltött és körbefordult, ami az akadozással párosítva elég émelyítő élményt nyújtott.

Ezenkívül a legtöbb 360-as túra szoftver Java alapú volt, ami csak bizonyos számítógépes keresőkben működött és telefonokon vagy egyéb eszközökön egyáltalán nem. Az egyik fő panasz az volt, hogy hiányoztak ezekből a programokból azok a funkciók amik igazán segítenek átadni a virtuális valóság élményét, így az erre a területre specializálódott szoftverfejlesztőkre még sok munka várt.

3. Jelentős fejlesztések

Minden virtuális túrákkal foglalkozó szoftverfejlesztő cég megtette ami tőle telik, hogy a 360 fokos élményt fokozza, és minden elképzelhető funkciót bele akartak építeni az ilyen túrákba. Ennek következtében a programok kezelőfelülete olyan tömött lett, hogy a felhasználók túlterhelődtek a funkciókkal.

Térképek, alaprajzok, hotspot nyilak, kép dobozok, info doboz, túra térképek, zene, előzetesek, leírások, egyedi gombok, menük és rengeteg extra kiegészítő amire szinte egyáltalán semmi szükség nem volt.

Olyan bonyolultak lettek, hogy az ingatlanügynökök nem is tudták kezelni őket. Annyira koncentráltak arra, hogy extrákat adjanak a programhoz, hogy végül nem fordítottak elég figyelmet kezelhetőségre, vagy hogy minden platformon és eszközön lehessen használni.

Egyértelmű volt, hogy ezeket a szoftvereket le kell egyszerűsíteni, és optimazilálni, annak érdekében, hogy egy meghatározó marketingeszközzé váljon az ingatlankereskedelemben.

4. Az egyszerűsített és tökéletesített Virtuális Túrák

Egy kis kerülő után, a virtuális túrákat fejlesztő cégek mint például az Invision Studio lecsupaszították a terméküket és arra összpontosítottak, hogy a kezelőfelület a lehető legpraktikusabban működjön, ha ingatlanok bemutatására használják. Mindent letakarítottak, és csak azok a funkciók maradtak láthatóak amik igazán szükségesek az ingatlanügynökök és brókerek nagy örömére.

A fejlesztések lehetségessé tették, hogy a virtuális túrákat ultra HD képminőségben élvezhessék a felhasználók, illetve a szoftvert átprogramozták, hogy HTML 5 segítségével működjön, így már minden eszközön tökéletesen működött.

Habár még mindig vannak virtuális túra fejlesztők, akik mindig próbálnak új funkciókkal felruházni a rendszert, az általános ingatlanokra vonatkozó virtuális túrák élménye közel tökéletes, és ahogy már biztosan a kedves olvasó is tudja, az egyik legértékesebb marketing eszköz az ingatlanértékesítés világában manapság.